Uma espaçosa casa familiar e o seu jardim arborizado situada na agradável vila de Heinsch (Arlon) ! Com uma área habitacional de mais de 275 m², esta casa vai convencê-lo a criar um novo capítulo da sua vida! Quer procure uma propriedade para instalar a sua grande família, quer necessite de um espaço dedicado à sua profissão, esta permite-lhe escrever uma nova página ! No rés do chão, dispõe de uma sala de estar, uma cozinha equipada, assim como um hall, uma casa de banho separada e uma ampla garagem de 40 m². No 1.º andar, encontrará um novo espaço, composto por uma dupla sala de estar, uma cozinha, uma sala de jantar, uma casa de banho com duche e uma divisão adicional de 15 m², que pode ser utilizada como escritório ou quarto, tudo acessível a partir de um hall. No 2.º andar, 4 quartos, sendo um com closet e casa de banho com duche, além de uma casa de banho adicional ! Sem esquecer um sótão aproveitável de 66 m² ! O seu extra? Corredores do lado do jardim! Use-os como desejar: espaço para brincar, teletrabalho, criatividade... A nível técnico: aquecimento central a gasóleo, esquentador na caldeira, depósito de 2000 L não enterrado, caixilharia de vidro duplo com estores, estores manuais em toda a casa, cobertura em ardósia artificial não isolada e revista em 2020, ligação aos esgotos, eletricidade bi-horária (não conforme) e PEB: D ! Procura uma casa com volumes confortáveis e próxima de todas as comodidades e do Grão-Ducado do Luxemburgo? Então, não espere mais ! PEB n.º: 20250307017426 - PEB: D - Espec: 323 kWh/m².ano - Etotale: 109.338 kWh/ano. "Venda sujeita à aprovação do proprietário" (Descrição revisada e traduzida pela IA)