Villa met veel potentieel in een luxe residentie met park, zwembad en tennis Exclusief aangeboden in de zeer gewilde residentie gebouwd in de jaren 70, gelegen in een prachtig aangelegd park van ongeveer 4 hectare, biedt deze te renoveren eigentijdse villa van 166,77 m² (volgens Carrez-wet), plus 85 m² aan bijgebouwen, een opmerkelijk inrichtingspotentieel. Het eigendom beschikt over een privétuin van circa 990 m² met een klein privézwembad. De villa biedt een royale en flexibele indeling: Op de hoofdverdieping: entree, keuken, ruime woon-/eetkamer die uitkomt op een terras van 20 m², twee slaapkamers, badkamer, doucheruimte met toilet. Op het souterrain: kantoor en bibliotheekruimte, waarmee een zelfstandige werk- of ontspanningsruimte wordt gecreëerd. Op tuinniveau: twee grote slaapkamers, doucheruimte met toilet, wasruimte, kelder en garage. De residentie biedt een bevoorrechte levensstijl: groot gemeenschappelijk zwembad, tennisbaan, jeu-de-boules-baan, conciërge, park met bomen, enzovoort. Het gehele pand vereist een volledige binnen- en buitenrenovatie. Een bouwkundige keuring is reeds uitgevoerd, waardoor het renovatieproject nauwkeurig kan worden gepland. Dit pand richt zich tot kopers die op zoek zijn naar een ambitieus transformatieproject in een gevestigde woonomgeving, met een groot potentieel voor waardevermeerdering. Vereniging van mede-eigenaren met 24 hoofdappartementen, jaarlijkse lasten van ongeveer 4.252 euro, lopende procedures. Energie-informatie: Energieklasse E/268 en klimaatklasse E/52. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)