Op een steenworp van Tour & Taxis biedt dit opbrengstgebouw een groot potentieel en een ideale indeling voor een investeerder. Het bestaat uit 4 wooneenheden, een atelier in het achterhuis en een ruime garage van ongeveer 100 m² die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Het gebouw is door de stedenbouw erkend voor drie woningen. Verspreid over 6 verdiepingen bevindt zich op het gelijkvloers een appartement van ±70 m² met toegang tot een ingerichte kelder met slaapkamer, keuken en overdekte binnenplaats. Op de eerste, tweede en derde verdieping is telkens een gelijkaardig appartement van ±70 m² met woonkamer, keuken, hoofdslaapkamer, douchekamer met toilet en een extra kleine slaapkamer. De zolder van ±70 m² is inrichtbaar en biedt extra potentieel. Het achterhuis van ±50 m², momenteel een atelier, vormt een bijkomende en moduleerbare ruimte. Meerdere kelders maken het geheel compleet. Het gebouw is uitgerust met individuele tellers voor elektriciteit, gas en water (4 van elk), wat het huurbeheer vergemakkelijkt. Er zijn renovatiewerken nodig, maar dankzij de flexibele indeling, het optimalisatiepotentieel en de strategische ligging nabij alle voorzieningen, is dit pand een mooie investeringskans. ***Beschrijving is indicatief en informatief, niet bindend*** (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)