A poucos passos do Tour & Taxis, este prédio de rendimento oferece grande potencial e uma configuração ideal para um investidor. Composto por 4 habitações, uma oficina na casa dos fundos e uma ampla garagem de cerca de 100 m² que pode acomodar vários veículos, é reconhecido pela autarquia para três habitações. Distribuído por 6 níveis, oferece no rés-do-chão um apartamento de ±70 m² com acesso à cave adaptada, incluindo quarto, cozinha e pátio coberto. O primeiro, segundo e terceiro andares dispõem cada um de um apartamento semelhante de ±70 m² com sala, cozinha, quarto principal, casa de banho com duche e WC, e um pequeno quarto adicional. O sótão, com cerca de 70 m², é passível de aproveitamento, oferecendo potencial adicional. A casa dos fundos de ±50 m², atualmente oficina, constitui uma área complementar e flexível. Diversas caves completam o conjunto. O prédio está equipado com contadores individuais para eletricidade, gás e água (4 de cada), simplificando a gestão de alugueres. Serão necessárias obras, mas graças à sua configuração flexível, potencial de otimização e localização estratégica próxima de serviços, este imóvel representa uma ótima oportunidade de investimento. ***Descrição com valor indicativo e informativo, sem caráter contratual*** (Descrição revisada e traduzida pela IA)