A due passi da Tour & Taxis, questo edificio a reddito offre un grande potenziale e una configurazione ideale per un investitore. Composto da 4 unità abitative, un laboratorio nella casa posteriore e un ampio garage di circa 100 m² in grado di ospitare più veicoli, è riconosciuto dall’urbanistica per tre alloggi. Sviluppato su 6 livelli, propone al piano terra un appartamento di circa 70 m² con accesso al seminterrato attrezzato comprendente camera da letto, cucina e cortile coperto. Il primo, secondo e terzo piano dispongono ciascuno di un appartamento simile di circa 70 m² con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia e WC, e una piccola camera aggiuntiva. La mansarda di circa 70 m² è trasformabile, offrendo ulteriore potenziale. La casa posteriore di circa 50 m², attualmente laboratorio, rappresenta una superficie aggiuntiva modulare. Diverse cantine completano l’insieme. L’immobile è dotato di contatori individuali per elettricità, gas e acqua (4 ciascuno), facilitando la gestione degli affitti. Sono previsti lavori, ma grazie alla sua configurazione flessibile, al potenziale di valorizzazione e alla posizione strategica vicino ai servizi, questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento. ***Descrizione a titolo indicativo e informativo, non contrattuale*** (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)