CAGNES-SUR-MER – UITZONDERLIJK EIGENDOM MET PANORAMISCH ZEEZICHT | EEN ZELDZAME KANS AAN DE CÔTE D’AZUR EXCLUSIVITEIT - Dominante en bevoorrechte ligging voor deze weelderige villa in Cagnes-sur-Mer, wijk Les Collettes, met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, glooiende heuvels en het historische kasteel, in het hart van een van de meest gewilde woonwijken aan de Côte d’Azur. Deze zeldzame woning beslaat ongeveer 300 m² verdeeld over twee niveaus en charmeert door haar royale ruimtes, lichtinval en opmerkelijk potentieel, met een zeldzame en veelgevraagde indeling die direct comfort combineert met uitzonderlijke herinrichtingsmogelijkheden. Op de hoofdverdieping (gelijkvloers aan de tuinzijde): Een ruime leefruimte, badend in natuurlijk licht, met open verbinding naar buiten voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten. Ideaal voor comfortabel gezinsleven of het ontvangen van gasten in een uitzonderlijk kader, met directe toegang tot de terrassen en het zwembad met uitzicht op zee. Een aparte keuken. Een volledig afgescheiden slaapgedeelte met 4 grote slaapkamers, waarvan één en suite, 2 inloopkasten en 3 badkamers met bad, douche en toilet. Op het lagere souterrain: Een grote bijbouw met talloze mogelijkheden: zelfstandig appartement, gasten- of personeelsruimte, of wellnessruimte. Ook een ruime wijnkelder en extra ruimtes voor het creëren van een groot appartement op maat. Tweevoudige garage maakt deze etage compleet. Buitenzijde: Een bevoorrechte omgeving met zwembad, ruime terrassen en veel parkeergelegenheid, een zeldzaam pluspunt in dit gebied. Belangrijkste troeven: - Uitzonderlijk panoramisch zeezicht - Dominante ligging en absolute rust in een hoogwaardige woonomgeving - Groot potentieel voor maatwerkherinrichting en waardevermeerdering Ideaal als hoofdverblijf, luxe vakantiehuis of vastgoedbelegging. Een zeldzame kans om een pand met sterke architectonische uitstraling en aanzienlijk meerwaardepotentieel te verwerven, op slechts enkele minuten van de kust en de belangrijkste bestemmingen aan de Côte d’Azur. Volledig dossier en bezichtiging op aanvraag. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de Géorisques-site: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)