Huis te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 1.850.000
€ 1.850.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (Mont Boron), France
Eigendomdetails
5 kamers
164 m² oppervlakte
4 slaapkamers
3 doucheruimtes
+ 3 toiletten
600 m²
grond
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice // Mont Boron - Boulevard du Mont-Boron: Villa - 5 kamers - Zwembad - Panoramisch zeezicht
Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Nice, in het hart van Mont-Boron, biedt deze villa van 165 m² verdeeld over drie verdiepingen een unieke leefomgeving met een adembenemend uitzicht op de zee en de stad Nice.
Op de begane grond bevindt zich een prachtige leefruimte met een woonkamer / eetkamer, die uitkomt op een veranda en een terras met zeezicht.
De volledig uitgeruste, aparte keuken maakt deze gezellige ruimte compleet.
Een slaapkamer met en-suite badkamer en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer en inloopkast.
Op het onderste niveau bevindt zich een vierde slaapkamer met een en-suite badkamer, perfect voor gasten of als een apart verblijf.
Het beboste perceel van 600 m² beschikt over een zwembad en loungegedeeltes met een schitterend uitzicht op zee.
Twee parkeerplaatsen maken het geheel compleet.
Vernieuwing aanbevolen.
Zeldzaam. Ideale ligging. Zeezicht.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR4240505
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Rustig
Loggia
Alarm
Open haard
Privézwembad
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Stadsverwarming
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Gas
Beglazing
Gemengd
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
600 m²
Terrasoppervlakte
8 m²
Balkonoppervlakte
2,5 m²
Woonkameroppervlakte
37,5 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.850.000
Onroerendezaakbelasting
€ 2.233/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2506E2266954Y
Datum van het energiecertificaat
9 juli 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
188 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
37 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 2.720 en € 3.690 /jaar