Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Mont Boron), France
1.850.000 €
1.850.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Mont Boron), France
Dettagli della proprietà
5 stanze
164 m² di superficie
4 camere da letto
3 bagni di servizio
+ 3 wc
600 m²
di terreno
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Nizza // Mont Boron - Boulevard du Mont-Boron: Villa - 5 locali - Piscina - Vista mare panoramica
Situata in uno dei quartieri più ambiti di Nizza, nel cuore di Mont-Boron, questa villa di 165 m² distribuita su tre livelli offre un ambiente di vita unico con una vista mozzafiato sul mare e sulla città di Nizza.
Al piano terra, una splendida zona giorno comprensiva di soggiorno / sala da pranzo, che si apre su una veranda e una terrazza con vista mare.
La cucina indipendente completamente attrezzata completa questo spazio conviviale.
Una camera da letto con bagno en suite e toilette.
Al primo piano, due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio.
Al piano inferiore, una quarta camera da letto con bagno en suite, perfetta per accogliere ospiti o come spazio indipendente.
Il terreno alberato di 600 m² comprende una piscina e aree lounge con una vista mare mozzafiato.
Due posti auto completano la proprietà.
Necessità di rinfrescata.
Raro. Posizione ideale. Vista mare.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR4240505
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Tranquillo
Loggia
Allarme
Caminetto
Piscina privata
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Gas metano
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Gas
Vetratura
Misto
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
600 m²
Superficie terrazza
8 m²
Superficie balcone
2,5 m²
Superficie soggiorno
37,5 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.850.000 €
Tasse sulla proprietà
2.233 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2506E2266954Y
Data APE
9 luglio 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
188 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
37 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 2.720 € e 3.690 € /anno