Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Mont Boron), France
€ 1.850.000
€ 1.850.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Mont Boron), France
Detalhes da propriedade
5 cômodos
164 m² de área
4 quartos
3 lavabos
+ 3 banheiros
600 m²
de terreno
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Nice // Mont Boron - Boulevard du Mont-Boron: Villa - 5 quartos - Piscina - Vista panorâmica para o mar
Localizada em um dos bairros mais valorizados de Nice, no coração de Mont-Boron, esta villa de 165 m² distribuída por três níveis oferece um ambiente único de vida com uma vista deslumbrante para o mar e a cidade de Nice.
No rés-do-chão, uma bela área social composta por sala de estar / jantar, com acesso a uma varanda e um terraço com vista para o mar.
A cozinha independente totalmente equipada complementa este espaço acolhedor.
Um quarto suíte, com banheiro e toalete.
No primeiro andar, dois quartos, sendo um suíte com banheiro e closet.
No piso inferior, um quarto suíte adicional com banheiro, perfeito para receber convidados ou como espaço independente.
O terreno arborizado de 600 m² inclui piscina e áreas de lounge com vista deslumbrante para o mar.
Duas vagas de estacionamento completam esta propriedade.
Necessita de renovação.
Raro. Localização ideal. Vista para o mar.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR4240505
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Tranquilo
Loggia
Alarme
Lareira
Piscina privativa
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Mar
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Gás da cidade
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Gás
Vidraça
Vidro duplo em parte
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
600 m²
Área do terraço
8 m²
Área da varanda
2,5 m²
Área da sala de estar
37,5 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.850.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.233/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2506E2266954Y
Data do certificado energético
9 julho 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
188 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
37 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 2.720 e € 3.690 /ano