Gelegen in het hart van de prestigieuze Col d'Eze, op slechts 20 minuten van Nice, biedt deze uitzonderlijke villa in renovatie (VIR) een woonoppervlakte van 224 m² over 2 verdiepingen, op een terrein van 2.455 m² met een prachtig, onbelemmerd uitzicht op zee en het dorp Eze. Oriëntatie: zuidoost, waardoor er de hele dag natuurlijk licht binnenvalt. Extra troeven: * Zwembad: aanleg van een zwembad op het dak met panoramisch uitzicht * Extra garage: bouw van een tweede garage op een platform * Eigentijdse stijl: modern en strak architectuurproject (niet-contractuele foto's) De bevoorrechte ligging, de rust van de omgeving en de vele indelingsmogelijkheden maken van dit huis een zeldzaam aanbod op de markt. Een buitenkans voor liefhebbers van natuur en moderniteit. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-site: georisques.gouv.fr Niet onderworpen aan het DPE. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)