Situata nel cuore del prestigioso Col d'Eze, a soli 20 minuti da Nizza, questa villa eccezionale in fase di ristrutturazione (VIR) offre una superficie abitabile di 224 mq su 2 livelli, su un terreno di 2.455 mq con una magnifica vista aperta sul mare e sul villaggio di Eze. Orientamento: sud-est, garantendo luminosità naturale tutto il giorno. Ulteriori vantaggi: * Piscina: realizzazione di una piscina sul tetto con vista panoramica * Garage aggiuntivo: costruzione di un secondo garage su una piattaforma * Stile contemporaneo: progetto architettonico moderno e minimalista (foto non contrattuali) La posizione privilegiata, la tranquillità della zona e le molteplici possibilità di layout rendono questa casa un bene raro sul mercato. Un'occasione da cogliere per gli amanti della natura e della modernità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Non soggetto a DPE. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)