LA HULPE – Ideaal gelegen in een gewilde en rustige wijk op een steenworp van het centrum van La Hulpe, biedt dit ***NIEUWBOUW***-project een halfopen woning met 3 gevels van +/- 220 m² (bruto), 4 slaapkamers, 2 badkamers en gelegen op een perceel van 10a33ca. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau van +/- 6 m², een wasruimte/berging van +/- 6 m² en een leefruimte van +/- 52 m² met volledig uitgeruste open Amerikaanse keuken uitgevend op het terras en de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van +/- 20, 16, 10 m² (de grootste met dressing), een badkamer, een wasruimte, apart toilet. De 2e verdieping geeft toegang tot de ouderlijke ruimte met een slaapkamer van +/- 19 m², een douchekamer, apart toilet. Andere troeven: nieuwbouw conform huidige energienormen, hoogwaardige uitrusting (regenwaterput 5000L, waterverzachter, enz.), een garage met afstandsbediening van +/- 22 m², 2 buitenstaanplaatsen voor de woning, nabij alle faciliteiten van het centrum van La Hulpe, het winkelcentrum Mazerine, het station La Hulpe/Genval, vlotte toegang tot de hoofdwegen naar BXL (RING / E411). Condensatiegasketel. EPC in aanvraag, minimaal equivalent van EPC B. Elektriciteit conform. Uitvoeringstermijn van 12 maanden (exclusief weersomstandigheden). Nieuwbouw zonder de BTW op nieuwbouw, namelijk 21% of 6% (eerste koper) voor de bouw en 12,5% of 3% (eerste koper) voor het perceel. Kansen om te grijpen! Verkoop op plan (Wet Breyne). Plannen, lastenboek en documentatie beschikbaar op aanvraag. ***Beschrijving als indicatief en informatief, niet contractueel*** (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)