LA HULPE – Idealmente situata in un quartiere ricercato e tranquillo a due passi dal centro di La Hulpe, questo progetto di ***NUOVA COSTRUZIONE*** propone una casa a 3 facciate con una superficie di circa 220 m² (lordi), 4 camere da letto, 2 bagni e situata su un terreno di 10a33ca. Sarà composta come segue: ingresso con guardaroba e WC ospiti, uno studio di circa 6 m², una lavanderia/ripostiglio di circa 6 m² e un soggiorno di circa 52 m² con cucina americana super accessoriata aperta su terrazza e giardino. Al primo piano si trovano 3 camere da letto di circa 20, 16, 10 m² (la maggiore con cabina armadio), un bagno, una lavanderia, WC separati. Il secondo piano dà accesso all'area genitoriale con una camera da letto di circa 19 m², una doccia, WC separati. Altri punti di forza: nuova costruzione che rispetta le attuali norme energetiche, dotazioni +++ (serbatoio acqua piovana 5000L, addolcitore, ecc.), un garage con apertura a distanza di circa 22 m², 2 posti auto esterni davanti alla casa, vicino a tutte le comodità del centro di La Hulpe, al centro commerciale Mazerine, alla stazione La Hulpe/Genval, facile accesso alle principali strade verso BXL (RING / E411). Caldaia a condensazione a gas. Certificazione energetica in arrivo, equivalente ad una classe B minima. Impianto elettrico conforme. Termine di esecuzione 12 mesi (escluso maltempo). Nuovo senza l'IVA per il nuovo: 21% o 6% (primo acquirente) per la costruzione e 12,5% o 3% (primo acquirente) per il terreno. Opportunità da cogliere! Vendita su progetto (Legge Breyne). Planimetrie, capitolato tecnico e documentazione disponibili su richiesta. ***Descrizione a titolo indicativo e informativo, non contrattuale*** (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)