LA HULPE – Idealmente situada num bairro procurado e calmo, a poucos passos do centro de La Hulpe, este projeto de ***NOVA CONSTRUÇÃO*** propõe uma moradia geminada de 3 frentes com cerca de 220 m² (bruto), 4 quartos, 2 casas de banho, inserida num terreno de 10a33ca. Composição: hall de entrada com zona de vestiário e WC social, escritório de cerca de 6 m², lavandaria/despensa de cerca de 6 m² e sala de estar de cerca de 52 m² com cozinha americana totalmente equipada aberta para o terraço e jardim. No 1º piso há 3 quartos de cerca de 20, 16, 10 m² (o maior com closet), uma casa de banho, lavandaria, WC separados. O 2º piso dá acesso à zona parental com quarto de cerca de 19 m², casa de banho com duche, WC separados. Outras vantagens: construção nova que respeita as normas energéticas atuais, equipamentos +++ (cisterna de água da chuva de 5000L, amaciador, etc.), garagem com portão automático de cerca de 22 m², 2 lugares de estacionamento exteriores em frente à casa, junto de todas as facilidades do centro de La Hulpe, centro comercial Mazerine, estação La Hulpe/Genval, fácil acesso aos principais eixos para Bruxelas (RING / E411). Caldeira a gás de condensação. Certificado energético a caminho, equivalente a no mínimo B. Instalação elétrica conforme. Prazo de execução de 12 meses (exceto intempéries). Imóvel novo sem o IVA de imóvel novo: 21% ou 6% (primeiro comprador) para a construção e 12,5% ou 3% (primeiro comprador) para o terreno. Oportunidade a não perder! Venda em planta (Lei Breyne). Plantas, caderno de encargos e documentação disponíveis mediante pedido. ***Descrição com valor indicativo e informativo, sem caráter contratual*** (Descrição revisada e traduzida pela IA)