Op directe nabijheid van het stadscentrum, in een gewilde woonomgeving, vlak perceel van 919 m² met bestaande woning, gelegen in UBb-zone van het bestemmingsplan (PLU). Deze zone staat toe: - Een maximale hoogte van 12,5 meter tot aan de dakgoot, - Een kleinschalig collectief woonproject, perfect geïntegreerd in de bestaande omgeving, - Een doordachte verdichting, zonder bouwcoëfficiënt (geen COS), mits naleving van de regels inzake afstand, volle grond en architectonische integratie, - Parkeerplaatsen geïntegreerd in het project volgens de regelgeving (1 plaats per woning). Het perceel maakt de bouw mogelijk van een woongebouw van 3 verdiepingen, met tuin, parkeerplaatsen en groene zones. Gewilde wijk op loopafstand van voorzieningen, scholen, station en toegang tot Cannes/Grasse. (6,00% inclusief btw aan kosten voor de koper.) (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)