Villa 6/7 kamers - Montaleigne / zwembad Saint-Laurent-du-Var biedt een uitzonderlijke leefomgeving, met nabijheid van de zee, de rust van een woonwijk en de dynamiek van een mediterraanse kustplaats, grenzend aan Nice en direct bij de internationale luchthaven. Villa met 6/7 kamers gelegen in een prachtig afgesloten domein, in mede-eigendom op de heuvel van Montaleigne. Zeer gewilde buurt van de gemeente Saint-Laurent-du-Var, vooral bekend om de rustige en groene sfeer. Gelegen op hoogte, biedt dit pand panoramisch uitzicht over de kustlijn en de Baou de Saint-Jeannet. Dit is een zeer prestigieuze residentiële wijk, gewaardeerd om de veilige en bevoorrechte leefomgeving, ideaal voor gezinnen die rust zoeken en toch dicht bij het stadscentrum, de stranden en voorzieningen willen zijn. Villa met een Loi Carrez oppervlak van 175 m² en 204 m² aan bijgebouwen, op een perceel van 1 875 m², met terrassen, zwembad en poolhouse. De villa bestaat uit: Niveau 0: - Entree / hal - Woonkamer met toegang tot loggia - Salon met open haard - Ingerichte keuken - Apart toilet - 2 slaapkamers waarvan één met terras - Badkamer met douche en toilet - Slaapkamer met kast, douche en toilet Niveau 1: - Master bedroom met badkamer, toilet, kleedkamer en terras Tussenverdieping: - Grote studio van circa 37 m² om te renoveren, bereikbaar vanaf de begane grond of via een aparte toegang - Stookruimte Kelder: - Kelders (75 m²) Parkeren: - Grote garage (27 m²) - Twee overdekte en afgesloten parkeerplaatsen - Twee parkeerplaatsen buiten Zeer comfortabele villa, oost- en westligging, centrale verwarming en warm water via warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning in de master bedroom. Onderworpen aan de statuten van de mede-eigendom, aantal loten NC, lasten ca. 70 euro/maand, onroerend goed belasting 4 500 euro/jaar. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-site. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)