Moradia T6/7 - Montaleigne / piscina Saint-Laurent-du-Var oferece um quadro de vida excecional, aliando a proximidade ao mar, a tranquilidade de um bairro residencial e o dinamismo de uma cidade do litoral mediterrânico, junto a Nice e com acesso imediato ao aeroporto internacional. Moradia T6/7 situada num lindíssimo condomínio fechado, em copropriedade na colina de Montaleigne. Zona muito procurada do município de Saint-Laurent-du-Var, principalmente conhecida pelo ambiente calmo e verdejante. Situada nas alturas, esta propriedade oferece vistas panorâmicas sobre a costa e o Baou de Saint-Jeannet. É uma zona residencial muito prestigiada, valorizada pelo ambiente seguro e privilegiado, ideal para famílias que procuram tranquilidade mantendo a proximidade do centro, das praias e das comodidades. Moradia com área Loi Carrez de 175 m² e 204 m² de anexos, com terreno de 1 875 m², terraços, piscina e casa de apoio à piscina. A moradia compõe-se de: Piso 0: - Entrada / corredor - Sala de estar com acesso à loggia - Sala com lareira - Cozinha equipada - WC independente - 2 quartos, um deles com terraço - Casa de banho com duche e WC - Quarto com roupeiro, casa de banho com duche e WC Piso 1: - Suite principal com casa de banho, WC, closet e terraço Mezanino: - Grande estúdio de cerca de 37 m² para renovar, acessível a partir do rés-do-chão ou entrada independente - Sala das máquinas Cave: - Arrecadações (75 m²) Estacionamento: - Grande garagem (27 m²) - Duas vagas de estacionamento cobertas e fechadas - Duas vagas de estacionamento exteriores Moradia muito confortável, orientação nascente e poente, aquecimento central e águas quentes sanitárias por bomba de calor, painéis fotovoltaicos, ar condicionado na suite principal. Sujeito ao regime de copropriedade, número de frações NC, despesas aprox. 70 euros/mês, IMI 4 500 euros/ano. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. (Descrição revisada e traduzida pela IA)