Villa 6/7 locali - Montaleigne / piscina Saint-Laurent-du-Var offre un contesto di vita eccezionale, che unisce la vicinanza al mare, la tranquillità di un quartiere residenziale e il dinamismo di una città costiera mediterranea, confinante con Nizza e immediatamente vicina all’aeroporto internazionale. Villa 6/7 locali situata in un bellissimo complesso chiuso, in comproprietà sulla collina di Montaleigne. Zona molto ricercata del comune di Saint-Laurent-du-Var, conosciuta soprattutto per il suo ambiente tranquillo e verdeggiante. Situata in posizione elevata, questa proprietà offre viste panoramiche sulla costa e sul Baou de Saint-Jeannet. È una zona residenziale molto prestigiosa, apprezzata per il suo contesto sicuro e privilegiato, ideale per famiglie che cercano tranquillità pur restando vicine al centro città, alle spiagge e ai servizi. Villa con superficie secondo la Legge Carrez di 175 m² e 204 m² di annessi, su un terreno di 1 875 m², con terrazze, piscina e pool house. La villa è composta da: Livello 0: - Ingresso / disimpegno - Soggiorno affacciato su loggia - Salotto con camino - Cucina attrezzata - WC indipendente - 2 camere di cui una con terrazza - Bagno con doccia e WC - Camera con armadio a muro, bagno con doccia e WC Livello 1: - Camera padronale, con bagno, WC, cabina armadio e terrazza Piano ammezzato: - Ampio monolocale di circa 37 m² da ristrutturare, accessibile dal piano terra o da un accesso indipendente - Locale caldaia Seminterrato: - Cantine (75 m²) Parcheggi: - Grande garage (27 m²) - Due posti auto coperti e chiusi - Due posti auto esterni Villa molto confortevole, esposizione Est e Ovest, riscaldamento centrale e acqua calda sanitaria con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, aria condizionata nella camera principale. Soggetto al regolamento di comproprietà, numero di lotti NC, spese circa 70 euro/mese, tassa fondiaria 4 500 euro/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)