NICE (06200) ARENAS Em um edifício bem conservado dos anos 1970 com zelador, este apartamento de 2 quartos com cerca de 60 m² (59,85 m² Lei Carrez) oferece um espaço generoso. Muito bem distribuído, é composto por um hall que dá acesso a uma sala de estar espaçosa, uma cozinha independente que pode ser aberta para a sala, criando assim uma área social de 30 m² banhada de luz. Ambos os cômodos dão acesso a um terraço de 23 m² virado a sudeste, um verdadeiro diferencial que permite criar mais um ambiente de acordo com sua vontade. A área íntima inclui um quarto amplo de 14 m² com closet anexo, um banheiro e um lavabo separado. Cave. Localização ideal a poucos passos do mar e de todas as comodidades (bonde, ônibus, lojas, acesso rápido à via expressa e rodovia). 365 unidades principais – despesas anuais de €1.680, ou €140/mês, incluindo água quente, água fria, aquecimento, gás de cozinha, zelador, manutenção, elevador. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site georisques.gouv. (Descrição revisada e traduzida pela IA)