OPORTUNIDADE NICE Musiciens - Clémenceau - Disponível imediatamente No quarto andar com elevador de um belo edifício Art déco perfeitamente conservado, descubra este charmoso estúdio de 25,55 m² Loi Carrez, idealmente localizado no coração do bairro Musiciens. O apartamento destaca-se imediatamente pela sua ótima luminosidade e total tranquilidade. Graças à excelente altura do pé-direito, o espaço foi otimizado e um canto de dormir engenhoso em mezanino foi criado, permitindo liberar totalmente a área de convivência no chão e multiplicar os espaços de arrumação. Outro grande e raro diferencial para um prédio desta época: o imóvel possui excelente classificação energética D, garantindo ao futuro proprietário total tranquilidade e nenhuma restrição de locação. Livre de qualquer ocupação, este estúdio está a poucos passos do comércio do bairro, da estação Nice-Thiers, da linha 2 do bonde com acesso direto ao aeroporto e da Promenade des Anglais, a apenas dez minutos a pé. Este imóvel é uma oportunidade ideal para uma primeira compra ou investimento seguro em aluguel em Nice. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contactar. (Descrição revisada e traduzida pela IA)