Idealmente situada no coração de Étalle, esta casa erguida no século XIX, cheia de história, vai encantar as famílias que procuram espaço, tranquilidade e natureza, beneficiando de uma localização privilegiada a poucos passos de todas as comodidades. Logo à entrada, será recebido por um hall que dá acesso a uma sala de estar luminosa de mais de 31 m², proporcionando um ambiente acolhedor para partilhar momentos preciosos em família ou com amigos. Esta divisão comunica com uma charmosa cozinha totalmente equipada. O conjunto dá acesso direto a um terraço e ao jardim florido, protegido de todos os olhares. Este piso inclui ainda um esplêndido celeiro em dois níveis, num total de 150 m² aproveitáveis. No piso superior, o hall de noite distribui 2 belos quartos e uma casa de banho com duche, oferecendo uma disposição confortável e funcional para toda a família. O último piso é composto por um elegante quarto de 26 m². Parte técnica: aquecimento elétrico comandado à distância (Soter) com boiler de 200 L, fogões a lenha e a pellets (tubulações renovadas em 2013), eletricidade em conformidade até 2040, caixilharia de madeira com triplo vidro de 2020, telhado em ardósia natural de 2020 e estrutura em carvalho (casa e celeiro totalmente isolados), 30 m² de caves, fachadas renovadas em 2018, DIU disponível, ligação à rede de esgotos e RC: 433 €. Uma monografia desta casa encontra-se disponível em anexo. Procura um imóvel com caráter para criar o seu ninho num ambiente tranquilo e encantador? Esta casa espera por si! PEB n.º: 20260622025879 - PEB: C - Espec: 222 kWh/m².an - Etotale: 84.571 kWh/an Venda sujeita a acordo dos proprietários. (Descrição revisada e traduzida pela IA)