Charmosa casa geminada localizada no coração de Messancy ! Esta propriedade, renovada mantendo o charme antigo, permite que você se mude a poucos passos de todas as comodidades e do Grão-Ducado do Luxemburgo ! Ao entrar pelo hall de entrada, você descobrirá uma sala de jantar sublime com lareira (funcional). Em seguida, uma cozinha Schmidt equipada de 2023 (máquina de lavar louça, forno, placa vitrocerâmica, exaustor), além de uma despensa/lavandaria. No andar de cima, o corredor noturno leva a uma sala de estar de 21 m² (que pode ser transformada em quarto) e à casa de banho (renovada em 2023 - duche, lavatório duplo, sanita) que conduz a um quarto de 14 m². Sem esquecer um agradável jardim voltado para o oeste para aproveitar as belas noites ! A cereja do bolo... Um sótão de 57 m², totalmente aproveitável! Ele oferece a possibilidade de criar quartos adicionais ou um espaço de lazer ! Do ponto de vista técnico: eletricidade bi-horária conforme, PEB: D, aquecimento central a óleo (caldeira de 2011), cisterna de 2000 L, caixilharias em PVC com vidros duplos e estores manuais em toda a casa, telhados de ardósia artificial em bom estado e a isolar, ligação à rede de esgotos e rendimento cadastral de 524 € ! Procura uma propriedade bem localizada para criar o seu lar aconchegante? Então esta casa vai convencê-lo a começar aqui uma nova aventura ! PEB n.º: 20230407009349 - PEB: D - Espec: 291 kWh/m².ano - Etotale: 38.557 kWh/ano "Venda sujeita à aprovação do proprietário" (Descrição revisada e traduzida pela IA)