Moradia recente com vista para o mar - L'Abadie Localizada em L'Abadie, nas colinas acima de Nice, esta moradia construída em 2009 com cerca de 145 m² oferece um ambiente de vida privilegiado, em absoluto sossego, com uma vista panorâmica excecional para o mar, a apenas 15 minutos do centro da cidade e próxima aos acessos à autoestrada. Implantada num terreno de cerca de 3 000 m², voltado a sul, a propriedade beneficia de exposição solar ótima todo o dia. O terreno, maioritariamente plano com grandes socalcos, é apto para piscina e ainda oferece área disponível para ampliação ou para criação de uma piscina, permitindo várias possibilidades de arranjo. A moradia, muito luminosa, distingue-se por prestações de qualidade: - Sala de estar com magnífica lareira em mármore, de fogo aberto ou fechado, bonita estrutura tradicional e vigas de madeira aparentes, e pé-direito alto - Cozinha em mármore, funcional e equipada, com muitos armários - Piso em travertino e aquecimento de chão por bomba de calor, garantindo conforto e economia de energia - Três quartos, um deles no rés-do-chão, um escritório, uma grande casa de banho com banheira, duche e lavatório duplo - No andar superior: dois quartos, uma casa de banho por terminar e uma casa de banho dupla independente - Complementos: espaço técnico, grande cave, lavandaria de 18 m² e garagem de 45 m². Esta moradia combina luz, espaço e autenticidade, com acabamentos de alto padrão e funcionamento económico, oferecendo ainda potencial para ampliação ou arranjo exterior, ideal para uma família que pretende disfrutar de um modo de vida excecional na Côte d’Azur. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)