Casa à venda
Rue du Culot , 2, 1341, Ottignies-Louvain-La-Neuve, Belgique
€ 949.000
€ 949.000
Casa à venda
Rue du Culot , 2, 1341, Ottignies-Louvain-La-Neuve, Belgique
Detalhes da propriedade
6 cômodos
270 m² de área
5 quartos
2 banheiros
+ 2 lavabos + 3 banheiros
1680 m²
de terreno
5 vagas
exterior (4)
Descrição
Em um ambiente arborizado e, ao mesmo tempo, próximo de todas as comodidades, esta casa de arquiteto, verdadeira oportunidade, de 270 m² construída em 2013 e recém-reformada, oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e desempenho energético.
O rés do chão inclui um hall de entrada, um WC, um quarto (22 m²) ideal como escritório para profissão liberal, além de uma sala técnica e uma garagem (24 m²) com carport anexo. Vários espaços de estacionamento.
O piso do jardim, adjacente a um magnífico terraço de madeira (40 m²), reúne uma luminosa sala de estar (50 m²), composta por uma sala de estar e uma sala de jantar. A cozinha americana de alto padrão e totalmente equipada (22 m²) completa a sala. Acresce ainda uma lavandaria fechada (5 m²).
O andar noturno é composto por uma suíte principal com closet e casa de banho completa (28 m²), três quartos (14 m², 12 m² e 9 m²), um WC separado e uma casa de banho com chuveiro.
Ao redor da casa, um jardim arborizado de grande charme recebe diversos ambientes em diferentes níveis, assim como um banho nórdico que convida ao relaxamento em qualquer estação.
Vidros triplos, isolamento externo, ventilação de duplo fluxo, painéis solares e fogão a lenha Stûv, que aquece toda a casa, completam esta propriedade de muito baixo consumo energético e respeitosa do meio ambiente.
Descrição não contratual de valor indicativo e informativo.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE551905
Características em resumo
Terraço (1)
Alarme
Lareira
Construção
Ano de construção
2013
Adjacente
Isolada
Número de fachadas
4
Conforto e comodidades
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul
Próximo
Transporte
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Super equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
1680 m²
Área do jardim
1200 m²
Área do terraço
40 m²
Área da sala de estar
27 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 949.000
Rendimento cadastral não indexado
€ 2.270/ano
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
Ap
Número de referência do relatório EPC
20260614006478
Emissão de CO₂
6 kg CO₂/m²
Consumo total teórico anual de energia primária
9468 kWh/m²