Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06750, Andon, France
239.000 €
239.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06750, Andon, France
Immobiliendetails
4 Zimmer
166 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
1998 m²
grundstück
3 parkplätze
außenbereich (3)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Im charmanten Dorf Andon, nahe der Station Audibergue, erwartet Sie dieses 4-Zimmer-Haus, das sich leicht in ein 5-Zimmer-Haus umwandeln lässt, mit 144 m² (nach Carrez-Gesetz) und 166 m² Gesamtfläche auf 2 Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich, der in einen großzügigen Wohnraum von über 50 m² mit schöner Ausrichtung führt. Von dort gelangen Sie auf eine Terrasse von über 35 m² mit freiem Blick auf das Grün. Es gibt außerdem eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein separates WC.
Das große Grundstück ermöglicht es Ihnen, mitten in der Natur Mahlzeiten, Aktivitäten und entspannende Momente zu genießen.
Aufgrund des Potentials und der Raumaufteilung bietet dieses Haus viele Möglichkeiten: ein Familienhaus für ein ruhiges und entspanntes Leben, ein Ferienhaus oder Gästezimmer.
Das Haus liegt weniger als 5 Autominuten vom Zentrum von Andon und weniger als 5 Autominuten von der Station Audibergue entfernt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590343
Geteiltes MLS-Angebot
Bau
Baujahr
1980
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu renovieren
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
1998 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
239.000 €
Grundsteuer
1.206 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
2 Juni 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
238 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.590 € und 3.540 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)