Casa a la venta
Dirección a petición, 06750, Andon, France
239.000 €
239.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06750, Andon, France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
166 m² de superficie
3 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 2 aseos
1998 m²
de terreno
3 plazas de aparcamiento
exterior (3)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
En el encantador pueblo de Andon, cerca de la estación de Audibergue, venga a descubrir esta casa de 4 habitaciones que puede transformarse fácilmente en una de 5 habitaciones, con 144 m² (ley Carrez) y 166 m² de superficie total distribuidos en 2 niveles.
La planta baja cuenta con una gran entrada que conduce a una espaciosa sala de estar de más de 50 m², con excelente orientación y acceso a una terraza de más de 35 m² con vistas despejadas a la vegetación. También encontrará una suite principal con su propio baño.
En la planta superior hay dos dormitorios, una cocina, un cuarto de baño con ducha y un aseo independiente.
Su gran terreno le permitirá disfrutar, en plena naturaleza, de comidas, actividades y momentos de relax.
Esta casa, por su potencial y distribución, ofrece múltiples posibilidades: vivienda familiar para vivir en un entorno tranquilo y apacible, casa de vacaciones o alojamiento turístico.
Está situada a menos de 5 minutos en coche del centro de Andon y a menos de 5 minutos en coche de la estación de Audibergue.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6590343
Propiedad compartida MLS
Construcción
Año de construcción
1980
Comodidad y servicios
Condición
Para renovar
Exposición principal
Sur-Este
Energía de calefacción
Eléctrico
Acristalamiento
Doble
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
1998 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
239.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.206 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
2 junio 2025
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
238 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
7 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 2.590 € y 3.540 € /año (año de referencia 2022)