Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06750, Andon, France
239.000 €
239.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06750, Andon, France
Dettagli della proprietà
4 stanze
166 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
1998 m²
di terreno
3 posti auto
esterno (3)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Nel pittoresco villaggio di Andon, vicino alla stazione dell'Audibergue, venite a scoprire questa casa di 4 locali facilmente trasformabile in 5, di 144 mq (legge Carrez) con 166 mq di superficie totale su 2 livelli.
Il piano terra è composto da un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno di oltre 50 mq, ben esposta e con accesso su una terrazza di oltre 35 mq con vista aperta sul verde. Troverete anche una suite matrimoniale con il suo bagno privato.
Al piano superiore ci sono due camere da letto, una cucina, un bagno con doccia e un WC separato.
Il grande terreno permette di godere, nel cuore della natura, di pasti, attività e momenti di relax.
In base al suo potenziale e alla disposizione degli spazi, questa casa offre molte possibilità: abitazione familiare per vivere in un ambiente tranquillo e sereno, casa vacanza o bed & breakfast.
La casa è situata a meno di 5 minuti in auto dal centro di Andon e a meno di 5 minuti in auto dalla stazione dell'Audibergue.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6590343
Proprietà condivisa MLS
Costruzione
Anno di costruzione
1980
Comfort e servizi
Condizione
Da rinnovare
Esposizione principale
Sud-Est
Energia di riscaldamento
Elettrico
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
1998 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
239.000 €
Tasse sulla proprietà
1.206 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
2 giugno 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
238 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
7 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 2.590 € e 3.540 € /anno (anno di riferimento 2022)