Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06750, Andon, France
€ 239.000
€ 239.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06750, Andon, France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
166 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
1998 m²
de terreno
3 vagas
exterior (3)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Na charmosa aldeia de Andon, perto da estação de Audibergue, venha descobrir esta moradia de 4 assoalhadas facilmente convertível em 5, com 144 m² (lei Carrez) e 166 m² de área total distribuídos por 2 pisos.
O rés-do-chão é composto por um grande hall de entrada que conduz para uma espaçosa sala de estar com mais de 50 m², exposta a uma ótima luminosidade e acesso a um terraço de mais de 35 m² com vista desimpedida para a natureza. Encontra ainda uma suíte principal com casa de banho privativa.
No piso superior há dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho com duche e uma casa de banho independente.
O amplo terreno permite-lhe desfrutar, no coração da natureza, de refeições, atividades e momentos de lazer.
Esta casa, devido ao seu potencial e arranjo, oferece várias possibilidades: moradia familiar para viver num ambiente tranquilo e relaxante, casa de férias ou quartos de hóspedes.
A casa está localizada a menos de 5 minutos de carro do centro de Andon e a menos de 5 minutos de carro da estação de Audibergue.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6590343
Propriedade compartilhada MLS
Construção
Ano de construção
1980
Conforto e comodidades
Condição
Para renovar
Exposição principal
Sul-Este
Energia de aquecimento
Elétrico
Vidraça
Vidro duplo
Anexos e outras áreas
Área do terreno
1998 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 239.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.206/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
2 junho 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
238 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
7 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 2.590 e € 3.540 /ano (ano de referência 2022)