Diese renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich in Bléharies und bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem 280 m² großen Grundstück mit Garten, Terrasse und rückseitigem Zugang zu den Ufern der Schelde. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer von 16,6 m², einem Esszimmer von 20,3 m² mit Oberlicht, einer Küche von 11,5 m² sowie einem vielseitig nutzbaren Anbau von 17,3 m², der gestaltet werden kann. Das erste Obergeschoss umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer von 18 m², einen Hauswirtschaftsraum mit einem WC-Raum von 6,1 m² sowie ein Badezimmer von 6 m² mit Badewanne und Waschtisch. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das im ausgebauten Dachgeschoss mit 15,7 m² untergebracht ist. Das Objekt verfügt zudem über einen Keller. Im Außenbereich genießen Sie eine ca. 18 m² große Terrasse und einen nach Osten ausgerichteten Garten. Ein Fußweg auf der Rückseite des Grundstücks führt direkt zu den Ufern der Schelde – ein geschätztes Plus für Liebhaber von Spaziergängen und Grünflächen. Geschätzte Wohnfläche: ± 114 m² Beheizte Nutzfläche laut PEB: 130 m² Katasterfläche: 280 m² Technische Merkmale: zentrale Ölheizung, Holzkamin, rückwärtige PVC-Fenster mit Doppelverglasung (2009), Holzrahmenfenster an der Vorderfassade, Klärgrube mit Überlaufanschluss an die Kanalisation, Keller und vielseitige Anbaufläche. Renovierungsarbeiten sind vorgesehen. Energiekennwerte: PEB Klasse E NO.20220126013860 – Espec: 369 kWh/m².Jahr – Etotale: 48.020 kWh/Jahr – CO2: 93 kgCO2/m².Jahr Dieses Inserat ist unverbindlich und stellt kein Angebot dar. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, jede eingereichte Offerte anzunehmen oder abzulehnen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)