Situada em Bléharies, esta casa para renovar oferece uma área habitacional de aproximadamente 114 m² num terreno de 280 m², com jardim, terraço e acesso traseiro às margens do Escaut. O rés-do-chão é composto por uma sala de estar de 16,6 m², uma sala de jantar de 20,3 m² com claraboia, uma área de cozinha de 11,5 m², bem como um anexo polivalente de 17,3 m² que pode ser adaptado. O primeiro andar inclui um hall noturno, um quarto de 18 m², uma lavandaria com uma divisão com WC de 6,1 m² e uma casa de banho de 6 m² equipada com banheira e lavatório. O segundo andar possui um segundo quarto adaptado nas águas-furtadas de 15,7 m². O imóvel dispõe ainda de uma cave. No exterior, pode desfrutar de um terraço de aproximadamente 18 m² e de um jardim, ambos orientados a nascente. Um acesso pedonal na traseira do terreno permite chegar diretamente às margens do Escaut, uma vantagem apreciada pelos amantes de passeios e de espaços verdes. Área habitacional estimada: ± 114 m² Área útil aquecida conforme PEB: 130 m² Parcela cadastrada: 280 m² Características técnicas: aquecimento central a fuel, lareira a lenha, caixilharia em PVC com vidro duplo na parte traseira (2009), caixilharia em madeira na fachada frontal, fossa séptica com extravasamento ligado ao esgoto, cave e anexo polivalente. São esperadas obras de renovação. Aspetos energéticos: PEB classe E NO.20220126013860 - Espec: 369 kWh/m².ano - Etotale: 48.020 kWh/ano - CO2: 93 kgCO2/m².ano Este anúncio não é contratual nem constitui uma oferta. Os proprietários reservam-se o direito de decisão e de aceitar ou não qualquer proposta submetida para o seu imóvel. (Descrição revisada e traduzida pela IA)