Situada en Bléharies, esta casa para renovar ofrece una superficie habitable de aproximadamente 114 m² sobre un terreno de 280 m², con jardín, terraza y acceso trasero a las orillas del Escauta. La planta baja consta de una sala de estar de 16,6 m², un comedor de 20,3 m² con tragaluz, un área de cocina de 11,5 m², así como un anexo polivalente de 17,3 m² que puede ser acondicionado. La primera planta incluye un hall de noche, un dormitorio de 18 m², un lavadero con una estancia que incluye WC de 6,1 m², y un baño de 6 m² equipado con bañera y lavabo. La segunda planta alberga un segundo dormitorio acondicionado en la buhardilla de 15,7 m². La propiedad también cuenta con un sótano. En el exterior, podrá disfrutar de una terraza de aproximadamente 18 m² y un jardín orientados al este. Un acceso peatonal en la parte trasera del terreno permite llegar directamente a las orillas del Escauta, una ventaja apreciada por los amantes de los paseos y los espacios verdes. Superficie habitable estimada: ± 114 m² Superficie de suelo calefaccionada según PEB: 130 m² Parcela catastral: 280 m² Características técnicas: calefacción central a fuel, chimenea de leña, carpintería de PVC con doble acristalamiento en la parte trasera (2009), carpintería de madera en la fachada frontal, fosa séptica con rebosadero conectado al alcantarillado, sótano y anexo polivalente. Se prevén obras de renovación. Aspectos energéticos: PEB clase E NO.20220126013860 - Espec: 369 kWh/m².año - Etotal: 48.020 kWh/año - CO2: 93 kgCO2/m².año Este anuncio es de carácter no contractual y no constituye una oferta. Los propietarios se reservan el derecho de decidir y aceptar o no cualquier oferta presentada para su bien. (Descripción revisada y traducida por la IA)