Gelegen in Bléharies biedt deze te renoveren woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m² op een perceel van 280 m², met tuin, terras en achtertoegang tot de oevers van de Schelde. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een woonkamer van 16,6 m², een eetkamer van 20,3 m² met lichtkoepel, een keukenruimte van 11,5 m² en een polyvalente annex van 17,3 m² die kan worden ingericht. De eerste verdieping omvat een nachthal, een slaapkamer van 18 m², een wasruimte met een kamer met wc van 6,1 m² en een badkamer van 6 m² uitgerust met een bad en een wastafel. De tweede verdieping biedt plaats aan een tweede slaapkamer in de ingerichte zolder van 15,7 m². Het pand beschikt tevens over een kelder. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 18 m² en een tuin, beide georiënteerd op het oosten. Een voetgangersdoorgang aan de achterkant van het perceel biedt direct toegang tot de oevers van de Schelde – een troef voor liefhebbers van wandelingen en groene zones. Geschatte bewoonbare oppervlakte: ± 114 m² Verwarmde vloeroppervlakte volgens PEB: 130 m² Kadastraal perceel: 280 m² Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, houtkachel, PVC-raamprofielen met dubbele beglazing aan de achterzijde (2009), houten raamprofielen aan de voorzijde, septische put met overloop aangesloten op het riool, kelder en polyvalente annex. Renovatiewerken zijn te voorzien. Energieaspecten: PEB klasse E NO.20220126013860 - Espec: 369 kWh/m².jaar - Etotale: 48.020 kWh/jaar - CO2: 93 kgCO2/m².jaar Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over en al dan niet in te gaan op elk ingediend bod op hun eigendom. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)