In einer ruhigen und grünen Umgebung entsteht dieses zukünftige Neubauhaus auf einem Grundstück von ca. 2.000 m² in der Gemeinde Ferrières. Ein ideales Umfeld für ein hochwertiges Wohnprojekt, das Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten vereint. Das Grundstück mit einer Frontbreite von ca. 23,50 Metern und einer Tiefe zwischen 80 und 92,50 Metern ermöglichte die Ausarbeitung eines Vorentwurfs auf Basis der von der Gemeinde erhaltenen Informationen. Dieser erlaubt eine Visualisierung einer möglichen Bebauung und wird ausschließlich zu Informationszwecken präsentiert. Da das Grundstück frei von Bauträgern ist, ist dieser Vorentwurf in keiner Weise verbindlich: Der Käufer behält volle Freiheit bei der Planung und Umsetzung seines eigenen Projekts. Laut Flächennutzungsplan befindet sich das Objekt teilweise in einer Wohnzone und teilweise in einer Agrarzone; das Bauvorhaben unterliegt den geltenden städtebaulichen Vorschriften und der Erlangung einer Baugenehmigung. Strom- und Wasseranschlüsse sind in der nahegelegenen Straße verfügbar. Das Objekt befindet sich in einer autonomen Abwasserzone (Abwasserplan nach Teil-Einzugsgebiet der Ourthe), was die Installation einer individuellen Abwasserbehandlungsanlage erfordert. Das Grundstück liegt nicht im Überschwemmungsgebiet. Ungefähres Projektbudget (ohne MwSt. und Kosten): Grundstück: 109.000 € Bau (Schätzung basierend auf dem Vorentwurf): 306.500 € Anschlüsse Versorgungsleitungen (Schätzung): 7.500 € Vollständige Unterlagen, Pläne des Vorentwurfs und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Machen Sie ein Angebot ab 109.000 € für das Grundstück. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, die Höhe und Qualität der Angebote zu prüfen, die Bedingungen zu verhandeln und jedes Angebot, selbst zum angegebenen Preis, ohne Angabe von Gründen abzulehnen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)