Situata in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, questa futura casa nuova sorgerà su un terreno di circa 2.000 m², nel comune di Ferrières. Uno scenario ideale per un progetto residenziale di qualità, che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi. Il lotto, con una facciata di circa 23,50 metri e una profondità compresa tra 80 e 92,50 metri, ha permesso la realizzazione di un progetto preliminare di costruzione basato sulle informazioni ottenute dal comune. Questo consente di visualizzare una possibilità di collocazione ed è presentato a titolo puramente indicativo. Il terreno è libero da vincoli di costruttore, pertanto questo progetto preliminare non è in alcun modo imposto: l'acquirente mantiene piena libertà nella progettazione e realizzazione del proprio progetto. Secondo il piano di settore, il bene è parzialmente situato in zona residenziale e parzialmente in zona agricola; la costruzione resta soggetta al rispetto dei regolamenti urbanistici vigenti e all'ottenimento del permesso di costruzione. Gli allacci alle reti elettriche e di distribuzione acqua sono disponibili su strada nelle vicinanze. Il bene si trova in zona di depurazione autonoma (piano di depurazione per sottobacino idrografico dell'Ourthe), che richiede l'installazione di un sistema individuale di trattamento delle acque reflue. Il terreno non si trova in zona a rischio di alluvione. Budget indicativo del progetto (escluse IVA e spese): Terreno: 109.000 € Costruzione (stima basata sul progetto preliminare): 306.500 € Allacci ai servizi (stima): 7.500 € Dossier completo, piante del progetto preliminare e ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Presentare un'offerta a partire da 109.000 € per il terreno. Il proprietario si riserva il diritto di valutare l'entità e la qualità delle offerte, di negoziare le condizioni e di rifiutare qualsiasi offerta, anche al prezzo indicato, senza doverne motivare la decisione. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)