Ubicada en un entorno tranquilo y verde, esta futura casa nueva se construirá en un terreno de aproximadamente 2.000 m², en el municipio de Ferrières. Un entorno ideal para un proyecto residencial de calidad, que combina tranquilidad y proximidad a las comodidades. La parcela, con un frente de aproximadamente 23,50 metros y una profundidad que varía entre 80 y 92,50 metros, permitió la elaboración de un anteproyecto de construcción basado en la información obtenida del municipio. Esto permite visualizar una posible implantación y se presenta con carácter estrictamente informativo. Al ser un terreno libre de constructor, este anteproyecto no es en ningún caso obligatorio: el comprador conserva total libertad en el diseño y realización de su propio proyecto. Según el plan sectorial, el bien está parcialmente ubicado en zona residencial y parcialmente en zona agrícola; la construcción está sujeta al cumplimiento de las normativas urbanísticas vigentes y a la obtención del permiso de urbanismo. Las conexiones a las redes de electricidad y distribución de agua están disponibles en la vía pública cercana. El bien se encuentra en una zona de saneamiento autónomo (plan de saneamiento por subcuenca hidrográfica del Ourthe), lo cual implica la instalación de un sistema individual de tratamiento de aguas residuales. El terreno no está situado en zona inundable. Presupuesto indicativo del proyecto (sin IVA ni gastos): Terreno: 109.000 € Construcción (estimación en base al anteproyecto): 306.500 € Conexiones a servicios (estimación): 7.500 € Dossier completo, planos del anteproyecto e información adicional disponibles a solicitud. Hacer oferta a partir de 109.000 € por el terreno. El propietario se reserva el derecho de evaluar la cantidad y la calidad de las ofertas, negociar las condiciones y rechazar cualquier oferta, incluso al precio indicado, sin que deba justificar su decisión. (Descripción revisada y traducida por la IA)