Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette future maison neuve prendra place sur un terrain d'environ 2.000 m², dans la commune de Ferrières. Un cadre idéal pour un projet résidentiel de qualité, alliant tranquillité et proximité des commodités. La parcelle, d'une façade d'environ 23,50 mètres et d'une profondeur variant entre 80 et 92,50 mètres, a permis l'élaboration d'un avant-projet de construction sur base des renseignements obtenus auprès de la commune. Celui-ci permet de visualiser une possibilité d'implantation et est présenté à titre strictement indicatif. Le terrain étant libre de constructeur, cet avant-projet n'est en aucun cas imposé : l'acquéreur conserve une totale liberté dans la conception et la réalisation de son propre projet. Au plan de secteur, le bien est partiellement situé en zone d'habitat et en zone agricole, la construction restant soumise au respect des prescriptions urbanistiques en vigueur et à l'obtention d'un permis d'urbanisme. Les raccordements aux réseaux d'électricité et de distribution d'eau sont disponibles en voirie à proximité. Le bien se situe en zone d'assainissement autonome (plan d'assainissement par sous-bassin hydrographique de l'Ourthe), impliquant la mise en place d'un système individuel de traitement des eaux usées. Le terrain n'est pas situé en zone inondable. Budget indicatif du projet (hors TVA et hors frais) : Terrain : 109.000 € Construction (estimation sur base de l'avant-projet) : 306.500 € Raccordements aux impétrants (estimation) : 7.500 € Dossier complet, plans de l'avant-projet et informations complémentaires disponibles sur demande. Faire offre à partir de 109.000 € pour le terrain. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision. (Description révisée par l'IA)