Gelegen in een rustige en groene omgeving zal deze toekomstige nieuwbouwwoning verrijzen op een perceel van circa 2.000 m², in de gemeente Ferrières. Een ideale setting voor een kwalitatief residentieel project, dat rust en nabijheid van voorzieningen combineert. Het perceel, met een gevelbreedte van ongeveer 23,50 meter en een diepte variërend tussen 80 en 92,50 meter, maakte de opmaak mogelijk van een voorontwerp op basis van de bij de gemeente opgevraagde informatie. Dit geeft een idee van een mogelijke inplanting en is louter indicatief. Aangezien het perceel vrij is van bouwverplichting, is dit voorontwerp op geen enkele wijze bindend: de koper behoudt volledige vrijheid in het ontwerp en de realisatie van zijn eigen project. Volgens het gewestplan is het goed gedeeltelijk gelegen in een woonzone en gedeeltelijk in een landbouwzone; bouwen is onderworpen aan het naleven van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning. Aansluitingen op elektriciteit en waterdistributie zijn in de nabije openbare weg beschikbaar. Het goed ligt in een autonome saneringszone (saneringsplan per deelbekken van de Ourthe), wat inhoudt dat er een individueel systeem voor afvalwaterzuivering dient te worden geplaatst. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Indicatief projectbudget (exclusief btw en kosten): Grond: 109.000 € Bouw (raming op basis van voorontwerp): 306.500 € Aansluitingen nutsvoorzieningen (raming): 7.500 € Volledig dossier, plannen van het voorontwerp en bijkomende informatie op aanvraag beschikbaar. Doe een bod vanaf 109.000 € voor het perceel. De eigenaar behoudt zich het recht voor de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen, de voorwaarden te onderhandelen en elk bod, zelfs aan de aangegeven prijs, te weigeren zonder zijn beslissing te moeten motiveren. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)