Localizada em um ambiente calmo e arborizado, esta futura casa nova será construída em um terreno de aproximadamente 2.000 m², no município de Ferrières. Um cenário ideal para um projeto residencial de qualidade, que alia tranquilidade e proximidade a comodidades. O terreno, com fachada de aproximadamente 23,50 metros e profundidade variando entre 80 e 92,50 metros, possibilitou a elaboração de um anteprojeto de construção a partir das informações obtidas junto ao município. Este permite visualizar uma possibilidade de implantação e é apresentado apenas a título indicativo. Sendo um terreno livre de construtor, este anteprojeto não é de maneira alguma obrigatório: o comprador tem total liberdade na concepção e na realização do seu próprio projeto. De acordo com o plano de zoneamento, o imóvel está parcialmente situado em zona residencial e parcialmente em zona agrícola; a construção permanece sujeita ao cumprimento das normas urbanísticas vigentes e à obtenção do alvará de construção. As ligações às redes de eletricidade e de distribuição de água estão disponíveis na via pública próxima. O imóvel está situado em zona de saneamento autônomo (plano de saneamento por sub-bacia hidrográfica do Ourthe), o que implica a instalação de um sistema individual de tratamento de águas residuais. O terreno não está situado em zona de inundação. Orçamento indicativo do projeto (sem IVA e sem despesas): Terreno: 109.000 € Construção (estimativa com base no anteprojeto): 306.500 € Ligações de utilidades (estimativa): 7.500 € Dossiê completo, plantas do anteprojeto e informações adicionais disponíveis mediante solicitação. Fazer proposta a partir de 109.000 € pelo terreno. O proprietário reserva-se o direito de avaliar o valor e a qualidade das propostas, negociar as condições e recusar qualquer proposta, mesmo pelo preço indicado, sem necessidade de justificar a decisão. (Descrição revisada e traduzida pela IA)