MENTON – AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA IN RUHIGER UND PRIVILEGIERTER LAGE Ideal gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Menton, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Wohnatmosphäre, die Ruhe, Eleganz und bemerkenswerte Raumgrößen vereint. Errichtet auf einer charaktervollen Immobilie, besteht sie aus einer Hauptvilla mit 280 m² und 6 großzügigen Zimmern, die von viel Licht und einem harmonischen Grundriss profitieren sowie Meer- und Natursicht bieten. Die Villa bietet einen geräumigen Wohnbereich, eine große Küche und ein schönes Esszimmer, die von Licht und Sonne durchflutet werden und Zugang zur großzügigen Terrasse mit Meerblick, dem großen luxuriösen Pool und der umliegenden Natur bieten. Eine großzügige Eingangshalle führt zu den Treppen, auf deren jedem Stockwerk 5 Schlafzimmer, darunter eine riesige Master-Suite mit angrenzendem Bad, Balkone, Terrassen und Meerblick zu finden sind. Zwei unabhängige Nebengebäude ergänzen das Anwesen, jeweils 28 m² (2 Zimmer mit Terrasse) und 58 m² (3 Zimmer) groß, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wie Ausstattung für Familie, Gäste oder als spezielle Bereiche. Die Gesamtfläche nach Loi Carrez beträgt 366 m², während die Nutzfläche von ca. 560 m² große Nebenräume wie Garage, Keller, Werkstätten und Technikräume umfasst, was eine hohe Flexibilität für die Aufteilung ermöglicht. Die Außenbereiche sind perfekt in die Umgebung eingebettet, bieten großzügige Terrassen, den von Grün umgebenen Pool sowie eine ebenerdige Garage von ca. 55 m² und tragen so zu einem angenehmen und funktionalen Lebensumfeld bei. Dieses seltene Anwesen richtet sich an anspruchsvolle Kundschaft, die eine Qualitätsimmobilie sucht, geeignet sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder für ein Anlageprojekt. Nicht dem Wohnungseigentumsgesetz unterworfen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)