MENTON – UITZONDERLIJKE VILLA IN EEN RUSTIGE EN EXCLUSIEVE WIJK Ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Menton biedt dit uitzonderlijke pand een zeldzame woonomgeving die rust, elegantie en opmerkelijke volumes combineert. Gebouwd op een karaktervol landgoed, bestaat het uit een hoofdvilla van 280 m² met 6 royale kamers, die profiteren van veel licht en een harmonieuze indeling, met uitzicht op zee en natuur. De villa biedt een ruime woonkamer, een grote keuken en een mooie eetkamer, badend in licht en zon, met toegang tot het royale terras aan zee, het grote luxueuze zwembad en de omliggende natuur. Een ruime entree leidt naar de trap waar elk niveau 5 slaapkamers biedt, waaronder een immense master suite en aangrenzende badkamers, met balkons, terrassen en uitzicht op zee. Twee onafhankelijke bijgebouwen maken het geheel compleet, respectievelijk 28 m² (2 kamers met terras) en 58 m² (3 kamers), met vele gebruiksmogelijkheden zoals het ontvangen van familie, gasten of het inrichten van aparte ruimtes. De totale Loi Carrez-oppervlakte bedraagt 366 m², terwijl de bruikbare oppervlakte van circa 560 m² grote extra ruimtes omvat zoals een garage, kelders, werkplaatsen en technische ruimtes, wat grote flexibiliteit in de indeling biedt. De buitenruimtes, perfect geïntegreerd in de omgeving, bieden ruime terrassen, het zwembad omringd door groen en een gelijkvloerse garage van circa 55 m², wat bijdraagt aan een aangename en functionele woonomgeving. Dit zeldzame object richt zich op een veeleisend publiek dat op zoek is naar een kwaliteitsvol eigendom, geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of als investeringsproject. Niet onderworpen aan het statuut van mede-eigendom. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)