NICE OUEST FABRON - La Pignata Im Herzen eines Wohnviertels bietet dieses Haus mit ca. 130 m², verteilt auf 3 Ebenen, großes Potenzial. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer von 31 m² mit Balkon, einer 9 m² großen, halb offenen, möblierten Küche mit Zugang zum Garten, einem Elternschlafzimmer von 15 m² mit Einbauschrank, einem Duschbad mit Fenster sowie einem separaten WC mit Fenster und Handwaschbecken. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere schöne Schlafzimmer (13,03 m² und 12,91 m²), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Im Gartengeschoss gibt es eine 35 m² große Wohnung zur Renovierung, bestehend aus einem Hauptraum, einem Duschbad und einem WC (mit Möglichkeit, sie mit dem Obergeschoss zu verbinden), was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet (Vermietung, Arbeitsbereich, Gästesuiten, Spielzimmer usw.). Das 464 m² große Grundstück mit leichter Hanglage bietet ein angenehmes Umfeld und viel Platz für die individuelle Außengestaltung (Pool, Sommerküche, Boule-Bahn, Gemüsegarten usw.). Möglichkeit einer zusätzlichen Tiefgarage (nachbarliches Wohngebäude). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)