Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France
695.000 €
695.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Fabron), France
Dettagli della proprietà
5 stanze
130 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 3 wc
464 m²
di terreno
1 posto auto
garage esclusi (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NICE OUEST FABRON - La Pignata
Nel cuore di un quartiere residenziale, questa casa di circa 130 m² distribuita su 3 livelli offre un grande potenziale.
Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno di 31 m² con balcone, una cucina arredata semi-aperta di 9 m² con accesso al giardino, una camera matrimoniale di 15 m² con armadio a muro, un bagno con doccia e finestra, e servizi igienici separati con finestra e lavabo.
Al piano superiore, due ulteriori belle camere da letto (13,03 m² e 12,91 m²), un bagno dotato di vasca e doccia, oltre a un WC indipendente con lavabo.
Al piano giardino, un appartamento di 35 m² da ristrutturare, composto da un ambiente principale, un bagno con doccia e WC (possibilità di collegarlo al piano superiore), che offre molte possibilità di sistemazione in base alle vostre esigenze (affitto, spazio professionale, suite per ospiti, sala giochi, ecc.).
Il terreno di 464 m² leggermente terrazzato offre un ambiente piacevole e un bellissimo spazio esterno da organizzare secondo i vostri desideri (piscina, cucina estiva, campo da bocce, orto, ecc.).
Possibilità di garage interrato extra (residenza vicina).
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR3924526
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Tranquillo
Cantina (1)
Comfort e servizi
Condizione
Buono stato
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Scuole
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Gas
Falegnameria
Legno
Vetratura
Doppi
Persiane
Aperture
Sistema fognario
Fognatura
Cucina
Cucinotto
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
464 m²
Superficie balcone
5,51 m²
Superficie soggiorno
33 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
695.000 €
Tasse sulla proprietà
1.488 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2306E2134881D
Data APE
26 giugno 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
184 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
39 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.607 € e 2.175 € /anno