EXKLUSIVITÄT Begehrter Bereich La Péguière Nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt, in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld, bietet dieses Bastidon von ca. 60 m² ein besonders angenehmes Wohnambiente – moderner Komfort und Urlaubsflair das ganze Jahr über. Ideal als Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt, vereint es privaten Außenbereich, Stellplatz und aktuelle Ausstattung – ein seltenes Angebot in unmittelbarer Nähe zur Küste. Funktionaler und heller Grundriss Im Erdgeschoss: - Eingang - Offene, ausgestattete Küche - Wohnbereich von ca. 20 m² mit angrenzender Südwest-Terrasse - Privater Garten mit Whirlpool, ein echter Entspannungsbereich - Separates WC Die Südwestlage ermöglicht es, das natürliche Licht am Abend und einen geselligen, pflegeleichten Außenbereich voll zu genießen. Im Obergeschoss: - Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und vielen Einbauschränken - Zweites, komplett ausgestattetes Schlafzimmer von ca. 15 m² mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse von ca. 8 m² mit freiem Blick auf den Pinienwald Jedes Schlafzimmer verfügt damit über ein eigenes Bad – ein großer Vorteil, um Familie oder Mieter vollkommen unabhängig zu empfangen. Komfort und Ausstattung: - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Umkehrbare Klimaanlage - Terrazzo-Fliesen - Maßgefertigte Einbauten in den Schlafzimmern - Privater Stellplatz - Keller - Whirlpool Die Immobilie wurde aufwendig renoviert und überzeugt mit hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattungen, die ein modernes und komfortables Wohngefühl schaffen. Nahe am Strand, an Geschäften, ruhig gelegen und mit Blick ins Grüne – ein echtes Highlight ! Miteigentum aus 46 Einheiten. Laufende jährliche Kosten: 1.030 EUR. Seltene Gelegenheit, schnell besichtigen ! Informationen zu den Risiken dieser Immobilie sind auf der Seite Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)