EXCLUSIVITEIT Gewilde wijk van La Péguière Op slechts een paar minuten lopen van de stranden, in een rustige en groene woonomgeving, biedt deze bastidon van ongeveer 60 m² een bijzonder aangename leefomgeving, tussen modern comfort en een vakantiegevoel het hele jaar door. Ideaal als tweede woning of als huurinvestering, het combineert een privé buitenruimte, parkeergelegenheid en moderne voorzieningen — een zeldzaam geheel op directe nabijheid van de kust. Functionele en lichte indeling Begane grond: - Entree - Ingerichte en uitgeruste open keuken - Woonkamer van circa 20 m², met toegang tot een terras op het zuidwesten - Privétuin met jacuzzi, een echt ontspanningsgebied - Apart toilet De zuidwest ligging maakt het mogelijk om optimaal van het natuurlijke licht aan het einde van de dag te genieten en van een gezellige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Bovenverdieping: - Een slaapkamer met aangrenzende badkamer en veel ingebouwde kastruimte - Een tweede volledig ingerichte slaapkamer van circa 15 m² met eigen badkamer en uitkomend op een terras van circa 8 m² met vrij uitzicht op het dennenbos Elke slaapkamer heeft zo zijn eigen badkamer, een waardevol pluspunt om familie of huurders in alle privacy te ontvangen. Comfort en voorzieningen: - PVC-ramen met dubbele beglazing - Omkeerbare airconditioning - Terrazzo-tegels - Maatwerk inbouwkasten in de slaapkamers - Privéparkeerplaats - Kelder - Jacuzzi Dit pand is prachtig gerenoveerd, met hoogwaardige eigentijdse voorzieningen die zorgen voor een modern en comfortabel interieur. Dicht bij het strand, winkels, de rustige omgeving en het uitzicht op de natuur maken dit een absolute favoriet ! Vereniging van eigenaren bestaande uit 46 kavels. Jaarlijkse kosten: 1.030 EUR. Zeldzaam pand om snel te bezoeken ! Informaties over eventuele risico's voor dit pand vindt u op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)