Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
449.000 €
449.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
60 m² di superficie
2 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 1 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
ESCLUSIVITÀ
Zona ricercata di La Péguière
A pochi minuti a piedi dalle spiagge, in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, questo bastidon di circa 60 m² offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, tra comfort moderno e spirito vacanziero tutto l'anno.
Ideale come seconda casa o investimento locativo, combina spazio esterno privato, parcheggio e servizi attuali, un insieme raro nelle immediate vicinanze del litorale.
Disposizione funzionale e luminosa
Al piano terra:
- Ingresso
- Cucina arredata e attrezzata, aperta sul soggiorno
- Soggiorno di circa 20 m² prolungato da una terrazza esposta a sud-ovest
- Giardino privato con jacuzzi, vero spazio relax
- WC indipendente
L'esposizione sud-ovest permette di godere appieno della luce naturale a fine giornata e di uno spazio esterno conviviale di facile manutenzione.
Al piano superiore:
- Una camera con bagno interno e numerosi armadi a muro
- Una seconda camera di circa 15 m², completamente arredata, con bagno privato e accesso a una terrazza di circa 8 m² con vista aperta sulla pineta
Ogni camera dispone quindi del proprio bagno, un plus apprezzabile per accogliere famiglia o inquilini in completa indipendenza.
Comfort e caratteristiche:
- Infissi in PVC con doppi vetri
- Aria condizionata reversibile
- Piastrelle in terrazzo
- Armadi su misura nelle camere
- Parcheggio privato
- Cantina
- Jacuzzi
L’immobile è stato oggetto di una splendida ristrutturazione, che abbina finiture contemporanee di qualità pensate per offrire un interno moderno e facile da vivere. Vicino alla spiaggia e ai negozi, il contesto tranquillo e la vista sulla natura ne fanno un vero colpo di fulmine !
Condominio composto da 46 unità. Spese ordinarie annuali: 1.030 EUR.
Rara opportunità da visitare al più presto !
Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6400281
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Cantina (1)
Aria condizionata
Giardino privato
Costruzione
Anno di costruzione
1966
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud-Ovest
Nelle vicinanze
Negozi
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
12,3 m²
Superficie balcone
7 m²
Superficie soggiorno
17 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
449.000 €
Tasse sulla proprietà
1.270 €/anno
Spese condominiali
1.030 €/anno
Diagnosi energetiche
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
114 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
0 € /anno (anno di riferimento 1999)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
avenue de la péguière (716)
Epoca
1966