2 ZIMMER - BALKONE - MEERESNÄHE NIZZA – Nur wenige Schritte von der Straßenbahn "Lenval-Hôpital" und allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage, entdecken Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche, durchgehend, im 1. Stock gelegen, mit einem angenehmen und hellen Wohnambiente. Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Wohnzimmer, einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, die durch einen ersten Balkon erweitert wird, sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zu einem zweiten Balkon mit Südausrichtung. Ein modernes Duschbad sowie ein separates WC. Ein Keller im Untergeschoss rundet dieses seltene Angebot im Viertel ab. Durch die durchgängige Bauweise erhält die Wohnung den ganzen Tag über besonders viel natürliches Licht und eine warme, luftige Atmosphäre. Ideal gelegen direkt bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre in Nizza oder hochwertige Investition. Energieklasse: E – Nach unserem Kenntnisstand keine laufenden Verfahren Monatliche Kosten: 130 € – Grundsteuer: 900 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: http://georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)