2 QUARTOS - VARANDAS - BEIRA-MAR NICE - A poucos passos do bonde "Lenval-Hôpital" e das comodidades, em uma residência cuidadosamente mantida, descubra este belo apartamento de 2 quartos com 45 m², atravessado, situado no 1º andar, oferecendo um ambiente de vida agradável e luminoso. O apartamento é composto por uma sala de estar confortável, uma cozinha equipada e mobiliada prolongada por uma primeira varanda, além de um espaçoso quarto com área de closet e acesso a uma segunda varanda voltada para o sul. Um banheiro moderno e um lavabo separado. Uma cave no subsolo completa este imóvel raro na região. A sua configuração atravessada garante uma luminosidade natural muito apreciada durante todo o dia, bem como um ambiente acolhedor e arejado. Idealmente localizado junto a comércios, transportes e comodidades, este apartamento representa uma oportunidade ideal como residência principal, segunda moradia em Nice ou investimento de qualidade. Classe energética: E – Nenhum processo em andamento conforme nosso conhecimento Despesas mensais: 130 € – Imposto predial: 900 € Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)