2 KAMERS - BALKONS - AAN ZEE NICE - Op loopafstand van de tram "Lenval-Hôpital" en voorzieningen, in een zorgvuldig onderhouden residentie, ontdekt u dit mooie 2-kamer appartement van 45 m², doorlopend, gelegen op de eerste verdieping, dat een aangename en lichte woonomgeving biedt. Het appartement bestaat uit een comfortabele woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken die uitkomt op een eerste balkon, en een ruime slaapkamer met inloopkast die toegang biedt tot een tweede balkon op het zuiden. Een moderne douchekamer en een apart toilet. Een kelder in de onderbouw maakt dit zeldzame aanbod in de wijk compleet. Dankzij de doorlopende indeling geniet u de hele dag van bijzonder veel natuurlijk licht en een warme, luchtige sfeer. Ideaal gelegen direct bij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, is dit appartement een ideale kans voor een hoofdverblijf, pied-à-terre in Nice of een kwaliteitsinvestering. Energieklasse: E – Geen lopende procedures voor zover ons bekend Maandelijkse lasten: €130 – Onroerendezaakbelasting: €900 Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de Géorisques-website: http://georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)