2 HABITACIONES - BALCONES - FRENTE AL MAR NIZA - A pocos pasos del tranvía "Lenval-Hôpital" y de todas las comodidades, en una residencia cuidadosamente mantenida, descubra este hermoso apartamento de 2 habitaciones de 45 m², atravesante, situado en el primer piso, que ofrece un entorno de vida agradable y luminoso. El apartamento consta de una sala de estar confortable, una cocina amueblada y equipada prolongada por un primer balcón, así como un espacioso dormitorio con vestidor que tiene acceso a un segundo balcón orientado al sur. Un baño moderno así como un aseo independiente. Una bodega en el sótano completa esta propiedad rara en la zona. Su configuración atravesante ofrece una luminosidad natural muy apreciada durante todo el día, así como un ambiente cálido y aireado. Idealmente situado a escasos metros de comercios, transportes y servicios, este apartamento representa una oportunidad ideal para residencia principal, un pied-à-terre en Niza o una inversión de calidad. Clase energética: E – Ningún procedimiento en curso que sepamos Gastos mensuales: 130 € – Impuesto a la propiedad: 900 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)