Im Herzen des begehrten Viertels Capitou gelegen, mit sämtlichen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar, bietet diese durchgesteckte Zwei-Zimmer-Wohnung eine praktische und angenehme Lebensumgebung. In einer überschaubaren Wohnanlage verfügt sie über eine Fläche von ca. 45 m² mit einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, einer separaten Küche mit Zugang zu einem nach Norden gelegenen Balkon sowie einem Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein Keller rundet dieses Objekt ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Garage zusätzlich verfügbar. Einige Renovierungsarbeiten werden das volle Potenzial dieser lichtdurchfluteten und ideal gelegenen Wohnung offenbaren. Schöne Gelegenheit für einen Ersterwerb. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 129 Einheiten, davon 52 Wohneinheiten. Nebenkosten: 154 €/Monat (Warmwasser, Kaltwasser und Heizung inbegriffen). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 129 Einheiten, davon 52 Wohneinheiten. Kein laufendes Verfahren. Jährliche Nebenkosten: 1.848,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)